Vente Maison 1 332 500 € Pont-Aven (29930)
- 308 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 326 €/m²
NC
NC
V3517
27/05/2023
15/05/2024
11 mois
4547140
3
4 326 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison - pont aven 308 m², 10 pièces
Magnifique manoir du 17e siècle au centre de Pont Aven comprenant au rez de chaussée, un local commercial de 80 m2 servant de galerie d'art aujourd'hui, un local technique, une pièce servant de rangement et WC. Au premier étage, un salon séjour, une chambre, une pièce servant de rangement, un dégagement donnant sur une cuisine A/E, une salle de bains, WC séparé. Un accès sur une petite cour avec escalier menant à une terrasse et un jardin. Une réserve de près de 40m2 pouvant être aménagée en habitation complète ce niveau. Un auvent. Une construction en bois au fond du jardin. Au deuxième étage, un vaste salon séjour de 000 m2, une cuisine A/E, une chambre avec salle d'eau privative et WC. Un escalier hélicoidal en pierre vous amène pour finir sur une tourelle abritant une chambre. Contact F.BIHAN au 06 60 72 23 54 ou par mail: frandle.immobilier@gmail.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 332 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 265 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-Aven (29930), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 724 767 € et son prix moyen au m² est de 2 624 €/m².
L'écart de prix est de 291 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 592 800 €, et celle la plus chère, qui est de 884 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 624 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 624 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.randle-immobilier.com
- 2B Rue Corentin Lefloch
- Lorient - 56100