Vente Maison 247 925 € Pont-Aven (29930)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
2 638 €/m²
870 m²
NC
6623
31/10/2023
05/05/2024
6 mois
9362149
NC
2 638 €/m²
870 m²
NC
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Maison pont-aven
Pont-Aven - Exclusivité Agence - Vous rechercher une vie au calme, dans un espace verdoyant, cette longère des années 1900 vous séduira avec son extension bois, sa vie de plain pied, sans aucun vis à vis, un endroit chaleureux.
Elle se compose d'une entrée avec placard avec grenier de stockage, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, une chambre avec salle de bains privative, un cellier, un dégagement avec poêle à granules, un WC, une salle de douches avec WC.
A l'étage un palier avec un double placard, deux chambres.
Le jardin est clos, il dispose d'un appentis, et d'un atelier, un bûcher, une loggia.
Charmante longère, état impeccable.
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence au 02.29.20.22.12
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 925 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lebiavant.com
- 11 Place Général De Gaulle
- Concarneau - 29900