Vente Terrain 250 000 € Pont-Aven (29930)
- 1 329 m²
- 1 Pièce(s)
188 €/m²
NC
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84319546
15/03/2024
18/05/2024
2 mois
12855619
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188 €/m²
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Terrain bretagne cã´tã© pont aven - concarneau
En avant première chez CIMM, Sabrina vous propose de : Venir découvrir ce terrain exceptionnel, à Névez secteur Kerdruc (port de plaisance) dans un environnement remarquablement idyllique. A 5 mn en voiture et 20 mn à pied par le sentier côtier de la plage de Port Manec'h. Vous pourrez également profiter de trois autres plages magnifiques, comme Rospico,Tahiti et Dourveil!! Le permis de construire est purgé et valable jusqu'en octobre 2025 pour la construction d'une maison d'architecte (voir photo). Vous aurez la possibilité d'apporter des modifications sur le permis en cours, ou d'imaginer la maison de vos rêves. Troisième maison dans un hameau priviligié, ce avant la fin de l'impasse. entrée sud pour l'exposition principal, - Etude de sol : oui - Non viabilisé - Pas d'assainissement individuel Terrain devenu extrêment rare, et pour cause, la préservation du littoral. Je réponds à vos questions et demandes complémentaires au x698868955 - sabrina.montigny&cimm.com Honoraires à la charge du vendeur - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Aven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Aven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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