Vente Maison 387 100 € La Forêt-Fouesnant (29940)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 226 €/m²
NC
NC
847
24/01/2024
26/04/2024
3 mois
12178407
5
3 226 €/m²
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Propriété | agence de la baie
EN EXCLUSIVITÉ !
LA FORET FOUESNANT !
Située dans un quartier calme proche du bourg, venez découvrir cette maison familiale en très bon état, construite sur un beau terrain de 1500 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour double avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle bain et d'un WC.
Au 1er étage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres, 2 bureaux (possibilité de salle d'eau dans l'une d'elles) et un WC.
Elle dispose également d'un sous sol complet, d'un garage double indépendant avec grenier et appentis et d'un cabanon de jardin en bois.
Les travaux récents de chauffage, d'isolation et de remplacement des menuiseries extérieures permettent à cette solide maison d'obtenir un très bon diagnostic de performance énergétique.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Forêt-Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencedelabaie.fr
- 26 Rue Charles De Gaulle
- La Forêt-Fouesnant - 29940