Vente Maison 387 000 € La Forêt-Fouesnant (29940)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 146 €/m²
1 481 m²
NC
F6359
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103991
3
3 146 €/m²
1 481 m²
NC
Maison la foret fouesnant
Idéalement située à LA FORET-FOUESNANT: bourg, écoles et arrêts de cars à pied.
Venez visiter cette maison traditionnelle construite sur un sous-sol total.
En excellent état et parfaitement entretenue grâce aux différents travaux et aménagements réalisés au fur et à mesure des années, elle obtient une très bonne notation diagnostic de performance énergétique.
Implantée sur un peu plus de 1450 m² de terrain clos, elle vous propose une entrée, un salon-séjour avec poële à granulés et donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, Wc. L'étage quant à lui dispose de 4 chambres lumineuses et d'un bureau pouvant aisément devenir une future salle d'eau, Wc.
Le jardin très soigné, n'est pas en reste puisque pour les plus bricoleurs d'entre vous, vous trouverez un double garage et des abris de jardin.
A visiter, sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Forêt-Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 387 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950