Vente Maison 552 790 € La Forêt-Fouesnant (29940)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 949 €/m²
NC
NC
861
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082788
4
3 949 €/m²
NC
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Propriété | agence de la baie
À moins de 2 km de la plage et des commerces, Venez découvrir cette propriété au cœur d'un quartier paisible, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Cette maison offre un sas d'entrée, un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé avec lave-main, et une véranda de 24m² baignée de lumière naturelle.
Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un cellier.
À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé, paysagé avec goût, et équipé de deux abris de jardin.
Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Forêt-Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Forêt-Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 552 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 525 151 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Forêt-Fouesnant (29940), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 446 534 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 140 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 386 650 €, et celle la plus chère, qui est de 552 790 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencedelabaie.fr
- 26 Rue Charles De Gaulle
- La Forêt-Fouesnant - 29940