Vente Maison 845 400 € La Forêt-Fouesnant (29940)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 385 €/m²
2 037 m²
NC
866
12/04/2024
23/04/2024
19 jour
13003324
4
5 385 €/m²
2 037 m²
NC
Propriété | agence de la baie
Située au calme de la campagne et à seulement 1.5km du centre bourg de LA FORET FOUESNANT, belle MAISON CONTEMPORAINE construite en 2001 et agrandie en 2010 avec des matériaux de qualité sur un terrain arboré et préservé du vis à vis de plus de 2000m². Malgré sa belle surface, cette maison sait se montrer économique grâce à son chauffage en géothermie, sa production d'électricité par les panneaux solaires ou son système de récupération d'eau de pluie de 6000l.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre composée d'un séjour avec cheminée suspendue et d'une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de séjour de 40m², une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, un WC et un cellier.
A l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un coin bureau dans la mezzanine.
Elle dispose également d'un sous sol complet de 100 m2, d'un carport à ossature bois de 35m² et divers abris de jardin.
Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Forêt-Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Forêt-Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 845 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 807 357 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Forêt-Fouesnant (29940), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 566 930 € et son prix moyen au m² est de 4 131 €/m².
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 131 €/m², et la plus chère, qui est de 4 131 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencedelabaie.fr
- 26 Rue Charles De Gaulle
- La Forêt-Fouesnant - 29940