Vente Maison 405 600 € La Forêt-Fouesnant (29940)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 024 €/m²
2 000 m²
NC
867
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13016612
2
6 024 €/m²
2 000 m²
NC
Propriété | agence de la baie
Cette charmante maison, nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², vous offre un cadre idéal.
Située dans un environnement préservé et bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison de 67 m² environ vous séduira par son potentiel. À l'abri des regards, elle vous offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres , une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bains ainsi qu'un garage. De plus, un étage à aménager d'environ 60 m² vous laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez besoin.
À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux. Un garage indépendant offre un espace supplémentaire.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Forêt-Fouesnant.
Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Forêt-Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 383 292 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://agencedelabaie.fr
- 26 Rue Charles De Gaulle
- La Forêt-Fouesnant - 29940