Vente Appartement 169 600 € Bénodet (29950)

RARE ! Emplacement privilégié, vue mer panoramique et de grands volumes extrêmement rares sur le marché de l'immobilier à Bénodet !
En franchissant le seuil de la porte, vous serez tout de suite happé par une vue unique qui évolue au rythme des marées donnant sur la Corniche de Bénodet. Occupant le 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, cet appartement T3 dispose d'un balcon exposé PLEIN SUD et d'une vue dégagée sur l'océan ! Son agencement agréable et son harmonie dans le choix des matériaux au niveau des deux chambres, du salon/séjour et de la cuisine aménagée et équipée sauront vous combler.
RARE ! Bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de charme avec PISCINE chauffée, édifiée en 1996. Vous serez immédiatement séduit par la VUE MER depuis le séjour et le BALCON exposés SUD offrant un panorama sur le large et l'embouchure. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement des joies du bord de mer : la plage vous tend les bras dès la sortie de la résidence, les commerces , le port et les animations diverses sont accessibles à pieds (thalasso, cinéma, casino et restaurants à 500m). Ce bien CLE EN MAIN possède une entrée, une cuisine ouverte A/E ouverte sur un séjour avec balcon, une cabine séparée (lits superposés), une salle d'eau avec WC. En duplex : une chambre avec salle de bains privative et WC. Nombreux placards. IDEAL pour un pied à terre de vacances ou un investissement locatif. Vendu avec une place de PARKING privative située dans la cour sécurisée de l'immeuble.
Occupant le rez-de-chaussée d'une résidence seniors bien entretenue et sécurisée du centre ville, les atouts ne manquent pas pour cet appartement T2 offrant de la luminosité, un bel extérieur et le confort d'un accès au plage et au centre ville à pieds. Ce bien CLE EN MAIN à l'ambiance cosy et chaleureux possède une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, une chambre avec une seconde terrasse, une salle d'eau avec WC.
Le tout donnant accès à un jardinet clos.
Actuellement loué, Il est vendu MEUBLE avec un bail commercial, parfait pour un investissement locatif ! Prestations de standing avec accès à l'espace aquatique chauffé et ouvert toute l'année.
En sus : PARKING PRIVATIF COUVERT garantissant une simplicité d'occupation au quotidien.
Le petit plus ? un gestionnaire de renom propose des services de restauration, et animations quotidiennes dans la résidence.
EMPLACEMENT IDEAL - Situé au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville de Bénodet, à proximité directe des commerces et des plages, ce T2 bénéficie d'une belle luminosité mise en éclat par sa loggia. Accessible de la pièce de vie et de la cuisine, cet extérieur devient une vraie extension du bien dès les premiers rayons du soleil.
Les atouts ne manquent pas pour ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement. Il vous permettra de profiter en toute quiétude de l'ambiance paisible et de la vue irréprochable sur la verdure. La cave privative, la cave commune ainsi que le parking privatisé garantissent une simplicité d'occupation au quotidien.
Situé dans un cadre balnéaire, quartier très recherché par sa proximité avec la mer les commerces et les parkings gratuits à l'année. Occupant le deuxième étage dans un immeuble sécurisé bâti dans les années 1960, cet appartement spacieux et très bien distribué est une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou une résidence principale. Familial de par ses 3 chambres et convivial avec son grand espace de vie, cet appartement offre toute possibilité d'aménagement selon votre projet. Exposé SUD, il dispose d'un joli panorama dégagé sans vis-vis offrant une vue sur la verdure. Récemment rafraîchit, ce bien ne demande aucune préparation avant emménagement ou location.
Il se compose : d'un espace de vie de 23,50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un large couloir permettant du rangement distribue trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et un W.C indépendant.
Ce bien est vendu avec un appartement T2 mansardé de 21,77 m2 Carrez et de 53,74 m2 au sol situé au 3ème et dernier étage donnant la possibilité de pouvoir fusionner et agrandir l'espace.
Il comprend une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bains et un W.C séparé.
Travaux de rénovation à prévoir. EMPLACEMENT IDEAL = PLACEMENT ! A 100M DE LA PLAGE, ce beau T3 bis vous permettra de profiter pleinement des joies de la station balnéaire grâce à son accès quasi immédiat aux animations à proximité (bord de mer, restaurants, cinéma, thalasso...). Cet appartement peut accueillir 6 personnes grâce à sa capacité de couchage (2 chambres et une cabine) et à ses deux sanitaires. En sus : DOUBLE BALCON et PARKING COUVERT et sécurité (privatif). CLE EN MAIN : il est vendu MEUBLE avec un bail commercial et (possibilité d'en profiter 7 semaines par an + RENTABILITE). C'est le bien IDEAL pour des séjours en famille ou entre amis! Résidence récente (2010) avec piscine, sauna et hammam!