Vente Maison 494 000 € Bénodet (29950)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 296 €/m²
1 000 m²
NC
5155
03/05/2024
19/05/2024
17 jour
13093388
3
4 296 €/m²
1 000 m²
NC
Entre terre & mer maison contemporaine de plain pied à quelques minutes des plages
Entre Terre et Mer (5min de Bénodet) venez découvrir dans un cadre bucolique cette Maison Contemporaine à Ossature bois de 2017, décorée avec goût offrant une qualité de vie exceptionnelle. une surface de 115 m² proposant la pièce de vie lumineuse et généreuse de plus de 50 m2 avec vue dégagée sur un magnifique jardin entretenu et arboré, bénéficiant d’une terrasse de plus de 60 m2. Cuisine aménagée équipée avec son plan de travail en chêne et sa hotte design Elica. La maison dispose d’un espace nuit composée de 3 Belles chambres offrant chacune volume et confort, une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque, et wc séparé. Vous bénéficierez toute l’année d’une magnifique terrasse en bois exotique et profitez de son SPA privatif pour des moments de convivialité et de détente.
Annexe indépendante pour stockage vélo surf. Possibilité de créer une extension de 90 m². terrain de 1000 m² piscinable
proche de toutes commodités, réseaux bus, plages, golf blue green, quimper Bénodet beg meil Fouesnant
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénodet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 494 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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