Vente Maison 672 000 € Bénodet (29950)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 169 €/m²
1 000 m²
NC
A28579VLA29
25/04/2024
11/05/2024
19 jour
13057888
3
5 169 €/m²
1 000 m²
NC
Maison à vendre à bénodet (29950) - finistère
Cette belle maison lumineuse et aérée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle a été rénovée avec amour ces dernières années et bénéficie du tout-à-l'égout. La maison elle-même offre une vie facile, sans travaux, vous pouvez juste emménager et profiter ! La maison est située au milieu de son terrain et est donc entourée de jardins de tous les côtés, sans aucun vis à vis, avec de nouvelles clôtures et de nouveaux portails du côté de la route. A voir absolument ! Rez-de-chaussée surélevé
Hall d'entrée 13.4 m²
Salon/salle à manger 29.1 m²
Jardin d'hiver (simple vitrage) 9 m²
Cuisine 11 m²
Chambre 9.5 m² + armoire encastrée
Placard
A l'étage
Hall d'entrée 1.9 m²
Espace supplémentaire pouvant être fermé pour en faire un bureau ou un dressing au choix 11.6 m²
2 chambres 12 m² et 15 m²
Salle d'eau de 8 m²
Sous- sol complete avec le garage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette belle maison lumineuse et aérée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle a été rénovée avec amour ces dernières années et bénéficie du tout-à-l'égout. La maison elle-même offre une vie facile, sans travaux, vous pouvez juste emménager et profiter ! La maison est située au milieu de son terrain et est donc entourée de jardins de tous les côtés, sans aucun vis à vis, avec de nouvelles clôtures et de nouveaux portails du côté de la route. A voir absolument ! Rez-de-chaussée surélevé
Hall d'entrée 13.4 m²
Salon/salle à manger 29.1 m²
Jardin d'hiver (simple vitrage) 9 m²
Cuisine 11 m²
Chambre 9.5 m² + armoire encastrée
Placard
A l'étage
Hall d'entrée 1.9 m²
Espace supplémentaire pouvant être fermé pour en faire un bureau ou un dressing au choix 11.6 m²
2 chambres 12 m² et 15 m²
Salle d'eau de 8 m²
Sous- sol complete avec le garage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bénodet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénodet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénodet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 672 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 638 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bénodet (29950), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 510 703 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 481 620 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340