Vente Maison 535 000 € Bénodet (29950)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 821 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
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Vente maison 6 pièces, 140.00m², bénodet
Idéalement située dans un quartier prisé pour son emplacement à proximité immédiate du port de plaisance et des commerces, venez découvrir cette jolie maison rénovée.
Ce bien d'environ 140m² habitables est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte pour un total de plus de 40m², et d'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie donne accès au jardin clos avec cabanon, et une terrasse en bois.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage, un grenier aménagé baigné de lumière offrant un salon/bibliothèque de 30m² environ et une 4ème chambre/bureau. De ce niveau, vous pourrez apprécier une vue sur le port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bénodet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénodet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénodet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Bénodet (29950), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 566 591 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 521 500 €, et celle la plus chère, qui est de 624 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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