Vente Maison 554 000 € Bénodet (29950)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 645 €/m²
770 m²
NC
25542
27/04/2024
06/05/2024
14 jour
13070481
5
3 645 €/m²
770 m²
NC
Maison benodet 140 m² sur sous-sol complet
Maison de Pays, située à Bénodet, à proximité des commerces et du port .
Avec une surface de terrain généreuse de 770 m², elle offre également un espace extérieur confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement pratique avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.
À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, offrant un bel espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Le sous-sol complet avec portail automatisé ajoute une dimension pratique supplémentaire, avec un espace de stockage généreux Une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans une station balnéaire animée, offrant à la fois confort, commodité et qualité de construction.
Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG au 02.98.56.73.80.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bénodet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénodet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénodet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 554 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 526 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bénodet (29950), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 632 594 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 676 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950