Vente Maison 552 700 € Bénodet (29950)

Venez découvrir cette maison T5 construite en 2001 située dans une impasse au calme à proximité de la Mer Blanche. VIE DE PLAIN PIED !
Elle comprend en rez-de-jardin : une entrée avec placard desservant un confortable salon séjour lumineux de 35 m2 environ donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : un palier distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur : le terrain de 608m² offre un environnement verdoyant sans vis à vis et comprend un jardin engazonné, une belle terrasse en bois, un abri de jardin ainsi qu'une cour pour le stationnement. Possibilité de créer une extension (agrandissement ou garage).
Assainissement sur fosse septique mais raccordement au tout à l'égout prévu prochainement ! Arrêt de bus à proximité (à pieds). Commerces et écoles à 5 mn en voiture.
VUE MER ! A quelques mètres à pieds de la plage , cette propriété vous comblera par son potentiel et son emplacement !
Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1950 située devant l'Etang de Kermor sur la commune de l'ILE TUDY avec son terrain de 439 m2 :
Une maison en pierre d'une surface de 160m2 habitables offrant au rez-de-chaussée une entrée avec garage de 50 m² et un garage annexe de 75 m².
Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour exposé PLEIN SUD, une chambre.
Le second étage dessert ensuite une salle d'eau, un WC et 3 belles chambres avec une vue dégagée.
Une annexe située dans la partie nord pouvant être fermée afin d'y accueillir famille, amis ou être mis en location comprend au rez-de-chaussée un WC, une salle de bains, une buanderie. Le premier étage dessert une chambre, un WC et une salle de bains.
Les avantages : La vue mer à tous les étages
Les volumes intérieurs L'exposition
Les 2 grands garages
Le jardin privatif
Le potentiel locatif
Le plus :
Les balades à proximité
L'accès aux plages Les commerces à pieds
TRAVAUX A PRÉVOIR (électricité, chauffage, plomberie, isolation, sols, peinture, cuisine...)
Bâtie en 1962 avec des matériaux de qualité, cette grande maison familiale exposée plein sud offre des volumes généreux et une véritable vie de PLAIN PIED.
A proximité immédiate des commerces de Pleuven, elle permet d'accueillir plusieurs projets (familial, professionnel ou investissement locatif) grâce à ses nombreux atouts.
Disposant d'une surface confortable de 240 m2 habitables, elle comprend une habitation principale de 193 m2 et une dépendance attenante de près de 47 m2.
Vous découvrirez : - en rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, cuisine séparée aménagée, salon-séjour de 35 m2 donnant sur la terrasse et le jardin au Sud, chambre de 16m², salle d'eau, WC séparés.
La dépendance attenante comprend une entrée, deux bureaux, un local avec arrivées d'eau. A noter que cette dépendance est accessible depuis l'intérieur de la maison et dispose également d'une entrée indépendante.
- au 1er étage : palier desservant 5 chambres (dont deux avec point d'eau), dégagement avec placard, 2 salles de bains avec douche et baignoire (dont 1 avec dressing), WC séparés.
- au 2ème étage sous combles : un vaste grenier aménageable sous charpente métallique de plus de 80 m2.
Annexes : un carport (3 places), un garage indépendant ainsi qu'une allée bitumée facilitant le stationnement au quotidien.
Extérieur : un terrain clos parfaitement piscinable et constructible de 2383 m2 complètent le tout.
Cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation afin d'exploiter son plein potentiel.
COUP DE COEUR - Venez découvrir cette belle bâtisse située dans un cadre privilégié. "Les Rives de l'Odet", ses plages, son petit port de plaisance, c'est dans cet environnement du bord de mer que se trouve cette maison à fort potentiel. La rareté de l'emplacement combleront vos envies de maison traditionnelle sur la côte.
Dotée de quelques aperçus sur la mer par les chambres, elle dégage comme un air de vacances.
Composée d'un lot de 2 maisons mitoyennes et identiques, nous laissons libre cours à votre imagination pour pouvoir exploiter les espaces selon vos envies.
Elle sera un bon compromis entre la grande maison familiale et la petite maison de ville, après des travaux de rénovation nécessaires pour de la résidence principale ou secondaire.
Côté extérieur on profite en toute tranquillité d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin joliment arboré entièrement clos avec deux entrées indépendantes.
BENODET CENTRE VILLE - Située à quelques pas du port embarcadère, des plages et des commerces, cette belle propriété de caractère construite en 1960 présente une belle qualité de construction !
Edifiée sur un terrain clos de 350 m2, ce bien au charme indéniable ravira les amoureux de cadres maritimes.
Dans un très bon état général, elle offre une vie de plain pied, un séjour lumineux avec cheminée, de grandes chambres, un jardin arboré et bien exposé tout en bénéficiant d'un stationnement extérieur.
Demandée pour son calme et sa centralité, cette bâtisse conviendra, après quelques travaux de modernisation, à une famille avec enfants ou pour des retraités souhaitant accéder aux écoles, aux commerces et aux plages rapidement.
++ Possibilité de construire un garage en annexe.
OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - Venez découvrir cette maison authentique du centre ville de BENODET construite a la fin du XIX ème siècle. Elle vous dévoilera tout son charme du passé par le bois et la pierre dans un confort authentique avec une pièce de vie ouverte sur le jardin clos arboré et orienté PLEIN SUD.
Une belle opportunité avec beaucoup de cachet.
Elle offre :
- au rez-de-chaussée : un très bel espace de vie de 35 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et garage.
- au premier étage : un couloir dessert 4 grandes chambres, un bureau, une partie annexe.
- au second étage : un vaste grenier aménageable.
L'annexe située dans la partie OUEST, au premier étage de la maison, pouvant être indépendante grâce à son accès privatif par l'extérieur, permettra d'accueillir famille, amis ou être mise en location. Elle comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. L'étage dessert une chambre.
Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien de qualité en adéquation avec les modes de vie contemporains.