Vente Maison 840 000 € Bénodet (29950)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 818 €/m²
NC
NC
12686097
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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5
3 818 €/m²
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Vente maison 10 pièces, 220.00m², bénodet
EXCLUSIVITE LE BERRE IMMOBILIER - L'ADRESSE
BENODET - Dans un cadre bucolique, dans un secteur recherché, se niche cette magnifique propriété, pleine de charme.
Il s'agit d'une chaumière de 220 m² environ, bien implantée sur un très beau terrain de plus de 6200 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux vérandas, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit offre une belle chambre et une grande salle d'eau. L'étage, quant à lui, dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète le tout. L'emplacement est intéressant, à quelques minutes du golf de l'Odet et de la Mer Blanche.
Cette propriété offre de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de l'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénodet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénodet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bénodet (29950), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 775 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 153 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 686 500 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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