Vente Terrain 159 000 € Bénodet (29950)
- 700 m²
227 €/m²
700 m²
NC
2658
27/01/2024
16/05/2024
3 mois
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NC
227 €/m²
700 m²
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Benodet - terrain constructible à vendre (700 m2)
A 5km des plages de Fouesnant, en campagne de Bénodet, terrain plat de 1827m² à vendre. Secteur calme mais non isolé (pas de route passante à proximité). Accès rapide aux commerces et bord de mer. Libre de constructeur. NON viabilisé. Assainissement individuel et raccordements à prévoir par l'acheteur (eau, électricité, télécoms). CENTRE-BOURG.
Sur un AXE STRATEGIQUE, entre Quimper et FOUESNANT, ce terrain en première ligne, offre un emplacement de choix pour votre futur projet. Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale grâce à sa forte visibilité. Sa configuration, offrant un accès direct, vous permettra d'aménager aisément des places de stationnement pour accueillir la clientèle. Viabilisation à la charge de l'acquéreur (eau / électricité / télécoms / tout à l'égout).
- HORS LOTISSEMENT
- LIBRE DE CONSTRUCTEUR
- TERRAIN PLAT
Terrain à bâtir, non viabilisé et libre de constructeur. Situé à 5km des commerces et des plages, dans un quartier résidentiel, il offre un environnement calme et arboré, proche des chemins de campagne. Non isolé. Bus à proximité immédiate (cars scolaires). Viabilisation à la charge de l'acquéreur (eau / électricité / télécoms / tout à l'égout).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bénodet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénodet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénodet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.armoricagence.com
- 64 Avenue De La Plage
- Bénodet - 29950