Vente Maison 653 000 € Clohars-Fouesnant (29950)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 599 €/m²
1 000 m²
NC
4969
16/01/2024
27/05/2024
4 mois
11923209
5
4 599 €/m²
1 000 m²
NC
Clohars-fouesnant, l’impeccable & généreuse maison contemporaine avec piscine & jardin
Clohars-Fouesnant, à 2 km de Bénodet et à seulement 2 mn des commerces et 10 mn du centre ville Quimpérois, venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 de 144 m² aux prestations raffinées, construite sur un terrain de 1000m². Dès l’arrivée on est conquis par le cadre arboré et la sérénité des lieux. Le portail en aluminium s’ouvre sur une allée bitumée desservant l’intemporelle contemporaine dont le hall d’entrée vous dirige vers une magnifique pièce à vivre de 40 m² comprenant un salon séjour BAIGNE DE LUMIERE, une cuisine aménagée et équipée, l’ ensemble ouvert sur une terrasse exposée sud et son somptueux jardin paysagé sans le moindre vis à vis . Véritable et indispensable vie de plain-pied avec une chambre , une salle d’eau attenante, un cellier et un wc . Maison fonctionnelle grâce à ses équipements hauts de gamme qui vient parfaire les prestations de la maison. L ‘étage dispose de 4 grandes chambres, une mezzanine une salle de bain et un wc. Cadre verdoyant, calme et prestations soignées pour cette maison familiale très convoitée . Sa piscine récente chauffée vient compléter agréablement ce très agréable lieu de vie. A VISITER RAPIDEMENT !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clohars-Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clohars-Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 653 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 620 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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