Vente Maison
360 000 €
Clohars-Fouesnant (29950)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 871 €/m²
453 m²
NC
0930
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12973582
3
3 871 €/m²
453 m²
NC
Clohars-fouesnant plein bourg
Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme de CLOHARS-FOUESNANT, à quelques pas des commodités !
La porte s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte, une suite parentale offrant la vie de plain-pied tant recherchée, un WC séparés ainsi qu'un placard offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'étage desserre 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque et WC.
Un garage de 17 m² avec grenier vient compléter l'ensemble.
Très bon DPE A, construction de 2020 soumise aux normes RT 2012 et sous garantie décennale, 93m² de surface utile.
La maison est érigée sur un terrain de 453 m², à quelques minutes seulement de la station balnéaire de BENODET et de ses plages !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison sans AUCUN TRAVAUX à prévoir !
Contactez rapidement votre Agence Littoral Ouest Immobilier au 02 98 97 12 78.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Clohars-Fouesnant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clohars-Fouesnant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clohars-Fouesnant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.littoralouestimmobilier.com
- 120 Avenue De Fouesnant
- Bénodet - 29950