Vente Maison
389 500 €
Bénodet (29950)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 043 €/m²
628 m²
NC
121840
27/04/2024
16/05/2024
20 jour
13066009
4
3 043 €/m²
628 m²
NC
Benodet - maison t5 à 800 mètres de la plage
A SAISIR ! Charmante maison mitoyenne de 1975 située en plein centre de BENODET, plage à pied !
D'une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 628 m², cette dernière offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre avec cabinet de toilette, WC indépendant.
A l'étage se trouve un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Terrasse et jardin clos. Cave en sous sol. Cour + grand garage.
Chauffage au fioul.
Cette maison aura besoin de quelques travaux de rafraichissement et remise au goût du jour pour retrouver tout son charme. Taxe foncière : 914 euros
Contact : Fanny ROUZES 07 86 70 39 35 - AGENCE DU STEIR FOUESNANT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bénodet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénodet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénodet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 078 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bénodet (29950), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 488 655 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 380 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 481 620 €, et celle la plus chère, qui est de 494 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedusteir.fr
- 3 Passage Du Penker
- Fouesnant - 29170