Vente Maison 462 000 € Gouesnach (29950)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
3 969 €/m²
800 m²
NC
12/03/2024
29/04/2024
1 mois
12836575
NC
3 969 €/m²
800 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - gouesnach 29950
GOUESNAC'H - Idéalement placée à proximité du bourg et des commodités ainsi que des transports scolaires, cette maison contemporaine de 2018 entièrement de plain-pied offre une qualité de vie agréable et confortable. Vous bénéficierez d'une entrée accueillante avec placard menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et s'ouvrant par une large baie vitré à galandage sur une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de convivialité. Dotée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, la maison propose également un bureau, une salle de bain, 2 wc et le confort au quotidien est assuré par un cellier buanderie pratique et fonctionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain de 800m2, entièrement clôturé et arboré, la propriété dispose d'un charmant abri de jardin, parfait pour des activités variées telles que le bricolage ou le stockage. De plus, la maison est éco-responsable et peu énergivore garantissant des économies à long terme. A découvrir rapidement avec vos agences CASEA IMMOBILIER de Bénodet, Pont l'abbé, Loctudy, et Penmarc'h au 02.98.98.22.22 ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gouesnach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouesnach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouesnach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Gouesnach (29950), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 500 € et son prix moyen au m² est de 3 431 €/m².
L'écart de prix est de 34 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 381 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 711 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casea-immobilier.fr
- 9 Rue Amiral Ronarc'H
- Quimper - 29000