Vente Maison 449 350 € Gouesnach (29950)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 379 €/m²
2 009 m²
NC
2094
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12984799
4
3 379 €/m²
2 009 m²
NC
Maison
Exclusivité Gouesnach : en impasse au calme, à 800m des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison des années 2000 lumineuse et fonctionnelle, implantée sur un terrain d'environ 2000m² sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de plus de 40m² avec cheminée, WC. A l'étage, 4 chambres toutes dotées de placards, lingerie, salle de bains avec WC. Son plus : un studio indépendant façon tiny house d'environ 20m², comprenant pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle d'eau avec WC. Garage et cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble. Une visite s'impose ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouesnach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouesnach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 636 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gouesnach (29950), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 686 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 125 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 300 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.esprit-immo.com
- 11 Rue De Pont-Aven
- Trégunc - 29910