Vente Maison 268 544 € Gouesnach (29950)
- 133 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 019 €/m²
1 652 m²
133 m²
1030
22/12/2021
25/01/2024
28 mois
2161483
5
2 019 €/m²
1 652 m²
133 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 133 m² - 8 pièces - gouesnach (29950)
DU CACHET POUR cette maison érigée sur un terrain de 1650 m²
A 15 mn de Quimper et 5mn de Bénodet, au coeur de la commune très prisée de GOUESNACH,
elle offre de BEAUX VOLUMES : au rez-de-chaussée : un sous-sol total avec garage 2 véhicules, chaufferie, une chambre et salle d'eau d'appoint, véranda d'été donnant accès au jardin.Le premier étage est partagé entre un vaste séjour-salon, une grande cuisine séparée, une chambre, wc séparés ;
le deuxième étage dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, wc.
PARQUETS, GRANIT, VOLUMES, TERRAIN, SITUATION...SONT LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE MAISON DE CARACTERE !
Prévoir quelques travaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gouesnach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gouesnach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gouesnach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 544 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 774 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gouesnach (29950), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 386 300 € et son prix moyen au m² est de 3 150 €/m².
L'écart de prix est de 114 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 300 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 56
- Nb. de vues uniques : 41
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0