Vente Maison 598 900 € Île-Tudy (29980)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 604 €/m²
600 m²
NC
4536
06/04/2023
28/04/2024
-14.133333333333 mois
3789519
5
2 604 €/m²
600 m²
NC
Exclusivité agence. l’ile tudy à 100 mètres de la plage, grande maison de famille (230m²) avec jardin
EXCLUSIVITE AGENCE! L’ILE TUDY, La plage au bout de la Rue, découvrez cette Grande Villa de Bord de Mer en parfaite état offrant des volumes (230 m²) parfaits pour une Belle Maison de Famille où il fait bon vivre. Nichée derrière son portail automatisé, la maison offre la possibilité de plusieurs stationnements non négligeables; La maison est Entièrement tournée Sur le joli Jardin clos sans vis à vis exposé Sud et équipé d’un préau convivial avec son barbecue pour les soirées bretonnes pluvieuses. La grande pièce de Vie offre un grand salon avec son coin feu et son coin Tv, une salle à manger avec une cuisine ouverte et conviviale aménagée et équipée, un cellier attenant; une buanderie, une salle d’eau pour les retours de plage, et un grand garage pour voitures, vélos et autres jouets nautiques; L’étage distribué pour accueillir toute la famille de façon confortable offre 3 chambres avec salle d’eau privative et un espace dortoir pour les enfants avec dressing et salle de bain. Le plus: Un appartement T2 entièrement indépendant avec balcon exposé ouest offrant salon avec coin cuisine aménagé, une salle de bain, et une chambre pouvant être loué à l’année ou en saison; Parfaitement entretenue, C’est LA maison de Vacances à Acquérir pour des Moments privilégiés dans la presqu’ile la plus courtisée du Pays Bigouden!! Véritable Coup de Coeur!
Votre Conseiller TERRE D’IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06.27.34.19.15-02.98.65.13.13
Le prix affiché comprends les frais d’agence à la charge acquéreurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Île-Tudy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Île-Tudy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Île-Tudy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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