Vente Maison 230 000 € Île-Tudy (29980)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 125 €/m²
600 m²
NC
F6350
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071544
1
6 125 €/m²
600 m²
NC
Maison ile tudy 2 pièces 37.55 m2
C'est une jolie opportunité que l'agence CLG vous propose:
une petite maison, non mitoyenne, idéale pour vos vacances. Située à l'ILE TUDY , au calme tout en étant à quelques pas des belles plages de sable fin, vous profiterez des jolies balades ou vous vous prélasserez à l'ombre du magnifique bouleau pleureur judicieusement planté dans le jardin de 600 m². La maison se compose d'une pièce à vivre, avec poêle à granulés pour les soirées d'hiver, donnant sur la terrasse pavée et son coin barbecue, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec mezzanine (possibilité d'un couchage supplémentaire), d'une salle d'eau, Wc.
Appentis attenant.
Maison libre en septembre 2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Île-Tudy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Île-Tudy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950