Vente Maison 1 980 000 € Nîmes (30000)
- 313 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 326 €/m²
NC
NC
VMA3972
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3730923
5
6 326 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de charme prestigieuse atypique proposée par corinne ponce immobilier
En centre ville de Nimes Belle romaine accueille en un lieu caché ce bien d'exception. Corinne Ponce Immobilier vous propose au calme total et sans aucun vis à vis, une merveilleuse demeure de prestige toute en volumes, atypique et envoutante de 330 m² environ type 9/10 avec son patio de charme. Un magnifique séjour de 70m² avec cheminée. Une cuisine exceptionnelle. 2 bureaux. 5 suites. Un garage pouvant contenir 6 voitures. Une cave à vin....Tel un ryad, les pièces avec une belle hauteur sous plafond, toutes en baies vitrées s'articulent autour d'un patio luxuriant. Epoustouflant ! Un bijou sans égal. Une véritable invitation au voyage !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Nîmes (30000)
La ville de Nîmes, dans l'ancienne région Languedoc-Roussillon, séduit par son passé distingué, son climat et son dynamisme. Les Arènes de Nîmes, la Maison Carrée, la Tour Magne et d'autres monuments romains sont parmi les mieux conservés du Sud de la France. Nîmes, Ville d'Art et d'Histoire, est aussi une ville tournée vers l'avenir, avec un dynamisme et un taux de croissance démographique supérieurs à la moyenne nationale. Le rayonnement de Nîmes est aidé par l'Université de Nîmes. Après Toulouse et Montpellier, la troisième ville d'Occitanie dispose d'un marché immobilier florissant. Nîmes, métropole à taille humaine, n'est qu'à quelques dizaines de kilomètres de la Méditerranée au sud et des Cévennes au nord, et bénéficie de 300 jours de soleil par an. Le marché immobilier de la métropole du département du Gard est particulièrement attractif, grâce à l'expansion démographique et à un fort taux de création d'entreprises. L'investissement locatif à Nîmes est une opération très rentable. Les prix d'achat ont légèrement augmenté ces dernières années. En conséquence, nous pouvons anticiper une augmentation de valeur à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nîmes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nîmes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 890 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Nîmes (30000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 187 963 € et son prix moyen au m² est de 5 973 €/m².
L'écart de prix est de 1 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 973 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 973 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.corinneponce-immobilier.com
- 7 Avenue Jean Jaurès
- Nîmes - 30000