Vente Propriété / Demeure 175 000 € Nîmes (30000)

  • 130 m²
Diffusée par Clairimmo
Prix au m²
1 346 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VP080-CAMILLERI
Référencée le
06/04/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12972397
Référencée le : 06/04/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 346 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente local commercial ecusson nimes

En plein coeur de l'écusson, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, local commercial, actuellement restaurant, dans une copropriété de ... lots, comprenant une grande salle, une partie cuisine, une grande cave pour entrepôt ou labo. Charges au trimestre : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://camilleri-immobilier-nimes.fr/nos-honoraires/

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 17 500 €, soit un prix net vendeur de 157 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Nîmes (30000)

La ville de Nîmes, dans l'ancienne région Languedoc-Roussillon, séduit par son passé distingué, son climat et son dynamisme. Les Arènes de Nîmes, la Maison Carrée, la Tour Magne et d'autres monuments romains sont parmi les mieux conservés du Sud de la France. Nîmes, Ville d'Art et d'Histoire, est aussi une ville tournée vers l'avenir, avec un dynamisme et un taux de croissance démographique supérieurs à la moyenne nationale. Le rayonnement de Nîmes est aidé par l'Université de Nîmes. Après Toulouse et Montpellier, la troisième ville d'Occitanie dispose d'un marché immobilier florissant. Nîmes, métropole à taille humaine, n'est qu'à quelques dizaines de kilomètres de la Méditerranée au sud et des Cévennes au nord, et bénéficie de 300 jours de soleil par an. Le marché immobilier de la métropole du département du Gard est particulièrement attractif, grâce à l'expansion démographique et à un fort taux de création d'entreprises. L'investissement locatif à Nîmes est une opération très rentable. Les prix d'achat ont légèrement augmenté ces dernières années. En conséquence, nous pouvons anticiper une augmentation de valeur à long terme.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 175 000 €, ce qui est inférieur d'environ 38% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 40 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 368 525 €, le prix le plus bas de 280 000 € et celui le plus haut de 460 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

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Répartition des prix des propriété / demeures de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 27 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Nîmes (30000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 345 578 € et son prix moyen au m² est de 2 343 €/m².
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 453 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 343 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 343 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 110 m² à 130 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
264 000 €
275 000 € ~ 300 000 €
7
288 157 €
335 €/m²
300 000 € ~ 325 000 €
4
318 000 €
325 000 € ~ 350 000 €
3
341 000 €
350 000 € ~ 375 000 €
5
363 400 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
378 000 €
400 000 € ~ 425 000 €
3
407 500 €
425 000 € ~ 450 000 €
2
442 000 €
450 000 € ~ 475 000 €
1
453 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Clairimmo