Vente Propriété / Demeure 84 997 € Nîmes (30000)
- 30 m²
2 833 €/m²
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Bureaux de 30 m² à nîmes (30000)
iad France - Anne-Claude Martel vous propose : IDEAL PROFESSION LIBERALE OU INVESTISSEUR
Emplacement idéal dans la superbe Résidence Les Anémones au 81 rue de la république à Nîmes
Au 1er étage de la résidence sécurisée et avec ascenseur 2 bureaux + 1 salle d'attente pour un total d'environ 30m2 environ + 1 garage en sous sol.
Les bureaux ont un agréable balcon qui permet de mettre une petite table et 2 chaises pour la pause café ou déjeuner.
Possibilité d'acheter seulement 1 bureau ou 1 bureau + le garage
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Charges de copropriété trimestrielles : Garage : 130€
Petit bureau : 110€
Grand bureau : 220€
Taxes foncières :
Garage : 165€
Petit bureau 177€
Gand bureau : 359€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel (ID 56080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Nîmes (30000)
La ville de Nîmes, dans l'ancienne région Languedoc-Roussillon, séduit par son passé distingué, son climat et son dynamisme. Les Arènes de Nîmes, la Maison Carrée, la Tour Magne et d'autres monuments romains sont parmi les mieux conservés du Sud de la France. Nîmes, Ville d'Art et d'Histoire, est aussi une ville tournée vers l'avenir, avec un dynamisme et un taux de croissance démographique supérieurs à la moyenne nationale. Le rayonnement de Nîmes est aidé par l'Université de Nîmes. Après Toulouse et Montpellier, la troisième ville d'Occitanie dispose d'un marché immobilier florissant. Nîmes, métropole à taille humaine, n'est qu'à quelques dizaines de kilomètres de la Méditerranée au sud et des Cévennes au nord, et bénéficie de 300 jours de soleil par an. Le marché immobilier de la métropole du département du Gard est particulièrement attractif, grâce à l'expansion démographique et à un fort taux de création d'entreprises. L'investissement locatif à Nîmes est une opération très rentable. Les prix d'achat ont légèrement augmenté ces dernières années. En conséquence, nous pouvons anticiper une augmentation de valeur à long terme.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nîmes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nîmes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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