Vente Appartement 139 718 € Alès (30100)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 259 €/m²
186 m²
NC
34070144354
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
12885368
3
1 259 €/m²
186 m²
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Achat vente appartement alès
Gard (30), à vendre, à Alès, en nouveauté, découvrez une opportunité rare à Alès à quelques pas du centre-ville, au prix d'un appartement, cette charmante maison de 111 m² sur un terrain de 150 m² désormais disponible à la vente. Avec un garage spacieux de 50 m² au rez-de-chaussée, cette propriété offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de style.
L'étage, abrite un espace de vie exceptionnel comprenant un salon séjour et une cuisine américaine généreux de 48 m². L'accès à une magnifique véranda de 34 m² crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace de détente idéal. Cette maison se distingue par ses 3 chambres spacieuses, des celliers pratiques, une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés.
Avec un classement énergétique remarquable en catégorie C, cette maison vous offre le confort tout en étant économe en énergie. Si vous recherchez une maison sans travaux à prévoir avec double vitrage et climatisation réversible, à distance de marche immédiate de toutes les commodités, ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de résidence idéale !
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53780 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 718 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 986 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 170 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 195 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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