Vente Appartement 740 000 € Alès (30100)
- 256 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 891 €/m²
NC
232 m²
07/08/2023
30/05/2024
9 mois
6926552
4
2 891 €/m²
NC
232 m²
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Immobilier de prestige : loft à vendre avec terrasse, piscine, garage t5 à alès
COUP DE COEUR, maison de ville en centre historique d' Ales.
Rénovation de qualité pour un bien ultra contemporain et facile à vivre. Ce loft se compose d'un espace de vie ouvert sur son exterieur intimiste. Agrémenté d'une piscine en pierres de bali au sel avec volet roulant et d'une exceptionnelle cuisine d'été couverte.
Son espace de vie dispose d'une cuisine avec de nombreux rangements et d'un electromenager haut de gamme à savoir Smeg.
En rez de chaussée, baignée de lumiere, vous avez une belle suite parentale.
L'étage est desservi par un escalier épuré sur mesure pouvant recevoir un ascenseur.
Les sols sont en chêne massif en pointe de Hongrie.
A l'étage 3 somptueuses suites parentales vous attendent.
Au sous sol vous aurez : une salle de cinéma, une buanderie, une magnifique cave.
Cette restauration a été faite par des artisans qui ont allié le cachet de l'ancien avec le confort du moderne.
Mode de chauffage : deux pompes à chaleur
Des prestations et de la qualité pour un bien excpetionnel .
A visiter rapidement
Françoise Mazaudier
Comptoir Immobilier de france
06 95 82 92 43
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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