Vente Appartement 195 700 € Alès (30100)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 031 €/m²
NC
96 m²
33512
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088425
3
2 031 €/m²
NC
96 m²
Appartement p5 traversant avec trois chambres , cave et parking.
L’appartement de type P5 de 96 m² habitables, soignée a été rénové en 2020 et se trouve au deuxième étage d’une copropriété.
Résidence en copropriété de 144 lots – vente de 3 lots – charges annuelles courantes ; chauffage et eau chaude / froide compris : 2837 euros / an – DPE 188 D -
Détails techniques : Résidence en copropriété - FIBRE - Chauffage central collectif gaz – volets roulants électriques aux chambres et cuisine – volets manuels au séjour – un split climatisation réversible au séjour – menuiseries simple vitrage – store du balcon 2022 – séjour sol parquet – chambres, dégagement et cuisine sol pvc - peinture de 2020 - Equipement cuisine : Hotte / plaque induction / four / lave vaisselle – Ascenseur demi-étage – Interphone - taxe foncière 2023 : 1544 euros –
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 195 700 Euros -
Alès – Salindres – Rousson – St Julien les Rosiers – St Martin de Valgalgues – Anduze – Vézénobres – Mons – Celas – Allègre les fumades – Auzon -
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 283 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 150 €, et celle la plus chère, qui est de 195 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700