Vente Immeuble 149 800 € Alès (30100)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
1 577 €/m²
NC
NC
0471
27/02/2024
02/05/2024
2 mois
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NC
1 577 €/m²
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Ales - immeuble 95.55m2 - garage 32.48m2 - 2 appartements
Sur la commune d'Alès,dans le quartier de Rochebelle, idéal pour investissement, venez découvrir cet immeuble d'une superficie habitable de 95.55m2. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Un garage de 32.48m2. Au premier étage : Un appartement de type T2 d'une superficie de 43.38m2 composé d'un hall de 3.75m2, une pièce à vivre de 26.16m2, une chambre de 9.78m2, une salle d'eau de 2.12m2 et un WC de 1.57m2. Au deuxième étage : Un appartement avec terrasse de type faux P3 d'une superficie de 52.17m2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 28.18m2, une chambre de 9.92m2, un salon de 9.80m2, une salle d'eau avec WC de 4.27m2 et une mezzanine de 30.58m2 (surface au sol). Équipements : Chauffage par convecteurs électriques et production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets en bois, assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière 2022 : 1380EUR
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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