Vente Maison 364 000 € Alès (30100)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 800 €/m²
560 m²
NC
1520352
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119319
4
2 800 €/m²
560 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à alès (30100)
iad France - Karine Paraillac vous propose : ALÈS - Villa d'architecte de 130 m2 (environ) - Terrain de 560 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.
Une villa contemporaine en R+1 construite en 2020 avec piscine qui s’articule de la façon suivante :
• Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée de 43m2 (environ), une grande suite parentale de 26m2 (environ) et un WC.
• À l'étage : 3 Belles chambres de 10, 12 et 13m2 environ, une salle de bain et un WC.
• Côté extérieur : Place à la détente avec une terrasse de 35m2 (environ), une piscine qui évoque Bali (avec une clôture de sécurité).
2 Places de stationnement privatives.
• Petit plus : C’est une maison connectée, équipée de panneaux photovoltaïque, d’une climatisation réversible gainable, de double vitrage, de la fibre et d’un portail électrique.
• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !
• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !
• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 789 € et son prix moyen au m² est de 1 933 €/m².
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 353 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 197 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 197 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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