Vente Maison 179 000 € Alès (30100)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 557 €/m²
NC
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50360DHI1342
05/04/2024
01/05/2024
28 jour
12965421
2
2 557 €/m²
NC
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Maison/villa vente 4 pièces alès 70m²
Située quartier Chantilly à ALES je vous propose cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable d 'environ 70 M2 sur un terrain d 'environ 423 M2 . Cette maison très bien entretenue se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine séparée. Un couloir vous amènera aux 2 chambres et à la salle de bains avec douche et baignoire , wc indépendants. Les plus de la maison : Grand garage d'environ 36 M2 avec fermeture automatique accès direct à la maison , jardin entièrement cloturée avec portail automatique , double vitrage ,chauffage gaz et le jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une deuxième jeunesse, belle opportunité pour un premier achat.
Contactez Catherine Barbe au 06 61 18 25 21 agent mandataire DR HOUSE . Ce bien vous est présenté par Catherine Barbe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 685 € et son prix moyen au m² est de 10 405 €/m².
L'écart de prix est de 65 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 800 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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