Vente Maison 188 500 € Alès (30100)
- 71 m²
- 5 Pièce(s)
2 655 €/m²
NC
NC
25/04/2023
03/05/2024
12 mois
4105186
NC
2 655 €/m²
NC
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Maison de ville de 71m2 sur un terrain de 789m2
A Alès, venez découvrir cette coquette maison de ville de 71m2 sur étage, 5 pièces, lumineuse et au calme posée sur un terrain de 789m2 totalement clos et joliment arboré d'oliviers et d'arbustes à fleurs. Elle se compose d'un salon et d'un séjour séparé, d'une cuisine dinatoire équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Au rez de chaussée : 2 pièces dont une avec point d'eau, pouvant faire office de chambre d'ami chauffa ge à prévoir, un grand garage de 40m2 environ et d'un atelier. Ses Atouts : double vitrage et volets roulants récents, façade refaite avec isolation par l'extérieur, chauffage gaz de ville, un forage, un grand garage .Tout à l'égout. Rangement possible. A visiter sans Attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 685 € et son prix moyen au m² est de 10 405 €/m².
L'écart de prix est de 65 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 800 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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