Vente Maison 115 000 € Alès (30100)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
1 597 €/m²
NC
NC
01/12/2023
02/05/2024
5 mois
10419274
NC
1 597 €/m²
NC
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Charmante maison 4 pièces avec extérieur sur alès.
Safti immobilier vous propose cette maison au gros potentiel ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée de 17,4 m², une salle de bain de 5 m² et un dégagement de 3,45 m². Vous accéderez au premier étage avec un palier de 7,35 m², une chambre spacieuse de 18,85 m², WC et un placard. Le dernier étage, quant à lui, propose une chambre confortable de 18,60 m², une salle d'eau et une terrasse couverte transformée en salon de 12,40 m². L'ensemble est à rafraîchir pour vous permettre d'en faire un petit nid douillé à votre image. En supplément vous pourrez accéder à un extérieur avec deux terrasses pour un total de 31 m². Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite afin de vous rendre compte par vous même du gros potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGES, Tél. : 0609454754, E-mail : olivier.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951 240 597
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 685 € et son prix moyen au m² est de 10 405 €/m².
L'écart de prix est de 65 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 800 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 405 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0