Vente Maison 179 000 € Alès (30100)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 238 €/m²
475 m²
80 m²
574
09/10/2023
23/04/2024
6 mois
8618153
3
2 238 €/m²
475 m²
80 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison en r+1, 77m² habitables, 144m² au total, terrain 475m²
À deux pas de la rocade de Montpellier, dans un coin tranquille du quartier route d'Anduze, découvrez ce petit bijou niché sur un terrain clôturé de 475m² avec forage.
Cette maison d'environ 77m² habitables à l'étage vous offre une cuisine cosy, un salon/salle à manger chaleureux, deux chambres à la décoration soignée et une salle d'eau avec WC séparé. En bonus, au rez-de-chaussée, un vaste garage, un cellier pratique et une pièce polyvalente offrent un espace supplémentaire de 68m².
Le garage dispose de deux entrées distinctes, de quoi garer confortablement deux, voire trois véhicules. Bien que l'accès intérieur à l'étage ne soit pas encore aménagé, vous passez par un escalier extérieur menant à une charmante terrasse qui mène à l'entrée principale de la maison.
Ce bien regorge de potentiel ! Transformez-le selon vos envies en deux appartements distincts ou rénovez-le pour en faire votre petit coin de paradis. Quel que soit votre projet, prévoyez tout de même quelques travaux de rafraîchissement.
Cette opportunité est à saisir ! Pour plus de renseignements, contactez-moi au plus vite.
Annonce rédigée par un professionnel de l'immobilier inscrit au RCS de Nîmes sous le numéro 978186062. Contact : stephan.seguret@dohm.fr / 0652717611.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Alès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 959 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0