Vente Maison 450 000 € Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
- 110 m²
- 3 Chambre(s)
4 091 €/m²
NC
NC
AGIPIN
15/02/2024
03/05/2024
2 mois
12718285
3
4 091 €/m²
NC
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Belle maison de 110 m² , 3 chambres, parcelle de 1535 m²
Belle maison de plain pied de 110 m² située dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 1535 m² à l'abri des regards avec piscine et pool house. La spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses. Garage disposant d'une baie vitrée communiquant avec la maison; L'espace nuit offre 3 chambres équipées de placard , une jolie salle de bain et un wc indépendant. Maison en parfait état avec de jolies prestations (chauffage gainable par pac); Très beau jardin verdoyant au calme disposant d'une piscine et d'un pool house. Abri de jardin, forage, arrosage automatique. Pour toutes demandes de visites, veuillez contacter Alexandra Git au 06.82.25.91.90 ou Bernard Trabut au 06.22.37.60.55
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-des-Arbres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Laurent-des-Arbres (30126), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126