Vente Maison 449 000 € Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
- 140 m²
- 3 Chambre(s)
3 207 €/m²
NC
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TRU5807
08/03/2024
09/05/2024
2 mois
12822259
3
3 207 €/m²
NC
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Mas de 140 m² avec remise de 100 m² sur une parcelle de 5555 m²
Situé sur la commune de Saint Laurent des Arbres en campagne au calme, ce mas vous séduira par son environnement. Orienté sud il dispose d'une grande entrée de 9 m², qui donne sur un WC avec lave mains de 2.69 m² , d'une grande cuisine de 20 m² et d' un salon de 36 m², arrière cuisine et salle d'eau de 13.40 m² qui a également un accès vers l'extérieur et une terrasse couverte. A l'étage une salle de bain avec WC de 5 m², deux chambres de 13.20 et 10.4 m².
Au deuxième étage une grande chambre de 31 m² (pouvant être divisée en deux ).
Grand hangar de plus de 100 m² communiquant avec le salon.
Terrasse carrelée ombragée par des muriers platanes.
Des dépendances a multiples usages sont également présente.
Forage, eau de ville et tout à l'égout.
Le tout sur un terrain agricole de 5555 m² Menuiserie double vitrage, chauffage central au fioul.
Des travaux de mise au gout du jour sont a envisager.
Pour toutes informations merci de contacter M.TRABUT au 06.22.37.60.55
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-des-Arbres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-des-Arbres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Laurent-des-Arbres (30126), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 411 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126