Vente Maison 259 000 € Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
- 150 m²
- 3 Chambre(s)
1 727 €/m²
NC
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REY6505
23/02/2024
05/05/2024
2 mois
12762373
3
1 727 €/m²
NC
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Jolie maison de village lumineuse avec cour jardin et terrasse
A 20 minutes d'Avignon et sa gare TGV dans un joli village à 5 minutes de l'autoroute A9, à 15 kms d'Orange, en plein centre du village, au calme, je vous propose une jolie maison de 150 m² avec cour, jardin, terrasse, solarium au premier étage et un garage. La maison, sans vis à vis, récemment rénovée est composée au rez de chaussée d'une lumineux salon de 33 m² avec cheminée ainsi qu'une spacieuse cuisine neuve ouverte de 21 m² avec ilot central soit 54 m² de pièce de vie. Vous trouverez également un wc, une buanderie de 7 m² pour vos machines à laver ainsi qu'un garage de 17 m² pour vos deux roues, vélos et le bricolage et/ou stockage. (pas d'accès voiture). Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 23 m² avec balcons et accès sur le solarium de 30 m² agréable pour la détente et/ou sécher son linge. Une salle de bains de 9m² rénovée ainsi qu'un WC complètent ce premier étage. Enfin au deuxième niveau, une chambre de 10 m² et un bureau ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des travaux récents ont été réalisés: menuiserie double vitrage, porte d'entrée sécurisée, climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, carrelage façon parquet bois, chauffe eau 200 l, cuisine meublée socoo'c, peintures diverses .... ce qui rend cette maison pleine de charme, confortable et agréable à vivre au quotidien.
Appelez moi je vous en parlerai avec plaisir. Nicolas REYRE 07 79 49 92 65
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-des-Arbres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126