Vente Appartement 119 000 € Tavel (30126)
- 93 m²
- 2 Chambre(s)
1 280 €/m²
NC
NC
IMMJ16
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12884501
2
1 280 €/m²
NC
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Appartement 92m² t3 - fort potentiel
A VENDRE - Appartement de 92m² avec 2 chambres au rez de chaussé d'une belle bâtisse. Travaux à prévoir. Fort potentiel ! Opportunité à saisir.
Venez découvrir cet appartement situé en RDC avec de belles surfaces et de charmants espaces. Il se compose d'un grand séjour voutée de 42m² avec la possibilité de créer une chambre. Il dispose également d'une grande cuisine / salle à manger de 26m² ainsi qu'un espace propice à la création d'une salle d'eau (très facilement réalisable - évacuations et arrivée d'eau à proximité) Pour finir, une chambre de 24m².
Les travaux à prévoir sont de faibles envergure et cela transformerez ces espaces en un magnifique appartement remplit de charme.
Tavel est un village vivant, à proximité de tout (Avignon, Orange, Pont du Gard, Mont Ventoux...) ainsi qu'une autoroute à proximité, et de nombreux commerces : restaurants, bar, tabac, épicerie, pharmacie...
Cette bâtisse en pierre de taille du 18e siècle a toujours été très bien entretenu.
J'ai mis quelques plans 3D de comment cela pourrait transformer.
Charges de copropriété : aucune, syndic bénévole
Prix : 119 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour une information exhaustive sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Jade Mesnières :
Tél : 07.62.17.66.78
E-mail : msnrjade.pro@gmail.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126