Vente Maison 648 000 € Tavel (30126)
- 146 m²
- 3 Chambre(s)
4 675 €/m²
1 000 m²
NC
02/03/2023
29/03/2024
14 mois
3623427
3
4 675 €/m²
1 000 m²
NC
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Immo 2000 gestion - bien réf : 2005 / 719793, 648 000 €, villas en vente à tavel, 146 m², 1 000 m², 3 chambres - tavel - magnifique villa contemporaine d
TAVEL - Magnifique villa contemporaine de plain pied construite en 2019 située au calme et à 2 pas du centre du village et de la campagne environnante vous offre de belles prestations .
Une entrée avec placard aménagé et accès sur une superbe et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine de qualité équipée , le tout entièrement ouvert sur les extérieurs via de larges baies vitrées à galandage. Le coin nuit offre 3 chambres (env. 12 m²) dont une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC (env. 29 m²), une salle d'eau supplémentaire équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette et un WC indépendant avec lave main. Vous trouverez également une buanderie (env. 7 m²) avec accès sur le garage (env. 20 m²) avec une mezzanine, sol en résine et portail automatique. Côté extérieur, ravissant jardin paysagé de 1 000 m² entièrement clôturé avec portail automatique et interphone/caméra, une terrasse semi couverte de 80 m² (partie couverte env. 19 m²) , magnifiques oliviers et potager.
Côté technique , RT 2012 LABEL BBC (DPE A), pompe à chaleur zonable gainable ATLANTIC, baies vitrées en alu à galandages double vitrage et volets roulants, domotique et matériaux de qualité sur l’intégralité des postes, centrale aspirateur intégré, ballon thermodynamique de 270 L, adoucisseur, VMC simple flux., pompe de relevage et raccordement au tout à l'égout.
Frais honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 648 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 615 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immo2000gestion.com
- 12 Rue De La Balance
- Avignon - 84000