Vente Maison 490 000 € Tavel (30126)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 575 €/m²
1 645 m²
NC
25/04/2022
02/06/2024
25 mois
2583365
6
2 575 €/m²
1 645 m²
NC
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Bastide à vendre, 9 pièces - tavel 30126
L'immobilière du Roy René, vous propose à la vente cette superbe Bastide provençale à Tavel, de construction traditionnelle de qualité des années 1990. Au calme, bénéficiant d'une vue dégagée vous découvrirez cette belle demeure offrant un très beau potentiel sur une parcelle arborée d'environ 1645m2, celle-ci possède une partie détachable et constructible de 495m2, offrant des possibilités. Elle est dotée de somptueuses pièces de vie aux volumes généreux, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un grand garage. Elle est équipée d'une cheminée, d'un chauffage au sol, de climatisation, d'un système d'aspiration centralisée. Ce bien dispose de 2 chambres extérieures indépendantes, avec salle de bain, pouvant faire un joli rendement locatif. Vous disposerez d'une magnifique cave de 25m2 et vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 50m2, d'une cuisine d'été et d'un abri voiture. Véritable havre de paix, la proximité même du village de Tavel ne pourra que finir de vous séduire. Jonathan Couleau votre agent immobilier pour l'immobilière du Roy René : 06.76.96.97.48 Agence : 04 90 54 17 33
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100