Vente Maison 313 000 € Tavel (30126)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 295 €/m²
1 585 m²
NC
364000ZER
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062058
3
3 295 €/m²
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NC
Maison tavel 4 pièces 95 m² + dépendance
Gard - 30126 Tavel - 313 000 Euros -Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité, cette maison plain-pied de 95 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 1585 m², située à quelques pas seulement du coeur du village.Elle est composée d'un séjour donnant sur la véranda, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.A l'extérieur, vous trouverez un hangar de 26 m² offrant un espace de stockage supplémentaire, une dépendance de 25 m² idéale pour la création de gîtes ou un espace d'accueil pour les visiteurs, un grand garage de 71m².Nombreuses prestations dont : Cheminée, garage, atelier, bassin, forage, climatisation réversible ?Prix: 313 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.Mandat réf : 364000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120