Vente Maison 480 000 € Bellegarde (30127)
- 154 m²
- 4 Pièce(s)
3 117 €/m²
1 000 m²
NC
18/04/2024
20/05/2024
1 mois
13029393
NC
3 117 €/m²
1 000 m²
NC
Villa à vendre, 4 pièces - bellegarde 30127
SOUS OFFRE L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette magnifique villa de 154 m² aux très belles prestations ! le bien bénéficie au rez de chaussée d'un très bel espace de vie d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse ombragée de 50 m². une pièce de 11 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeu attenante au salon vient compléter le rez de chaussée. l'étage développe 3 grandes chambres de 23, 14,5 et 15 m². une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter l'étage. l'extérieur arboré et sans aucuns vis à vis possède une piscine creusée, un terrain de pétanque, un abris pouvant accueillir 2 voitures, et un garage de 25 m². nous trouvons également un studio indépendant ;de 21 m² idéal pour recevoir de la famille. un bien situé dans un quartier calme et recherché à visiter sans tarder ! pour plus de renseignements et programmer une visite contactez nous au 04 90 54 17 33. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellegarde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellegarde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100