Vente Immeuble 159 000 € Garons (30128)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 939 €/m²
NC
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BIE184-1
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071927
2
1 939 €/m²
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Immeuble à vendre sur garons composé de 3 lots,
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose sur la commune de Garons en exclusivité un ensemble immobilier composé de 3 lots. Idéalement situé sur un axe principal de la commune, cet immeuble est vendu dans son intégralité. Le premier lot est composé d'un studio de 24 m² , libre de tout occupant . Un simple rafraichissement est nécessaire. Le deuxième lot est composé d'un autre studio de 19.60 m², loué 186 uros par mois (loyers plafonnés). Le dernier lot vendu est un local commercial de de 47 m² , libre de tout occupant et pouvant accueillir tout type de commerce. L'immeuble a été rénové il y a 10 grâce aux aides de l'AFPA. Idéal investisseur, n'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire. Pour plus de renseignements contacter, Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Garons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Garons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Garons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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