Vente Maison 487 900 € Redessan (30129)
- 151 m²
- 5 Chambre(s)
3 231 €/m²
NC
NC
FR30-3118
11/03/2024
16/05/2024
2 mois
12832284
5
3 231 €/m²
NC
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Maison provençale t7 avec piscine à redessan
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 150m2 sur un terrain de 1074m2 située à Redessan, dans le village de Redessan, à moins de 20 minutes de Nîmes et non loin du célèbre Pont du Gard et proche de toutes les commodités environnantes nécessaires :
- Crèche et école primaire dans le village. Collège dans le village voisin
- Nouvelle gare TGV à 5 minutes en voiture
- Casino supermarché, tabac, boulangerie dans le village
- Village desservi par les transports en commun
Cette maison exposée Sud se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée de 14m2 aménagée et équipée, chaque pièce donnant sur une jolie terrasse et offrant une vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres de plus de 11m2 dont 4 avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque ainsi que des wc indépendants. A l'extérieur vous découvrirez une belle terrasse de 40m2 avec store, une piscine 8x4m avec pool house aménagé (possibilité d'en faire un studio), idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage avec 2 portes électriques complète cette maison bien entretenue.
Chauffage central DPE : C
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison située à 7 Lot. les Fenières, 30129 Redessan (FR). Cette maison offre une superficie de 151 mètres carrés sur un terrain de 1074 mètres carrés.
À quelques pas de la résidence, vous trouverez l'arrêt 4 du métro ainsi que des accès autoroutiers à 5-10 minutes en voiture.
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie, des chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que des espaces fonctionnels.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison est également dotée d'un garage pour vos véhicules.
Pas de syndic, pas de charges trimestrielles.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900€ à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette charmante maison provençale.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redessan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redessan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 487 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 066 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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