Vente Maison 577 000 € Pont-Saint-Esprit (30130)
- 167 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 455 €/m²
2 620 m²
NC
8132035O
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13057539
3
3 455 €/m²
2 620 m²
NC
Maison de standing avec grand terrain constructible
Réf: 2552DC : Maison de belle facture entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité à 5 minutes de toutes commodités. Vous pourrez apprécier son séjour lumineux avec sa cheminée, sa très belle cuisine Campillo entièrement équipée/aménagée, une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau, une mezzanine avec dalles en verre donnant sur le séjour, une autre chambre. Un gîte indépendant de type 2 vient compléter cet ensemble (possibilité de le réunir avec la maison principale). Concernant l'extérieur, vous pourrez découvrir un magnifique parc de 2 620m² constructible entièrement clos et arboré avec sa piscine Desjoyaux 6,80 x 8,60 avec nage à contre-courant, ses deux grands garages et son atelier en sous-sol. Prestions complémentaires : arrosage automatique, grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, pompe à chaleur haute température, chauffe-eau solaire etc.…)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Saint-Esprit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Saint-Esprit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Saint-Esprit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 577 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 548 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-Saint-Esprit (30130), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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