Vente Maison 360 000 € Pont-Saint-Esprit (30130)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
838 m²
NC
1374441
24/08/2023
31/05/2024
9 mois
7299842
4
2 000 €/m²
838 m²
NC
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Maison 5 pièces de 180 m² à pont-saint-esprit (30130)
iad France - Ghislain Tourres vous propose : Maison 180m2 environ plain-pied + mezzanine, 4 chambres, garage, piscine sur terrain 850m2 environ. Très belle maison familiale se situant en zone pavillonnaire sans aucune nuisance en fond d'impasse privée à moins de 5 minutes des écoles et du centre-ville. Construite avec des beaux matériaux, elle dispose d'un grand espace vie de 65m2 environ avec une superbe cuisine provençale très haut de gamme. On trouve dans la partie nuit 4 chambres ainsi que 2 pièces d'eau. Un très grand cellier / buanderie, un garage de 25m2 environ ainsi qu'une mezzanine de 27m2 environ complètent ce bien. La terrasse est orientée sud avec une belle piscine maçonnée de 9mx4,5m. Pour votre confort la maison dispose du chauffage au sol, de la climatisation, de moustiquaires dans les chambres et d'un forage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres EI (ID 37447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Saint-Esprit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Saint-Esprit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pont-Saint-Esprit (30130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 946 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 177 380 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 261 620 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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