Vente Maison 369 000 € Pont-Saint-Esprit (30130)
- 281 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 313 €/m²
1 655 m²
NC
1497330
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117364
2
1 313 €/m²
1 655 m²
NC
Maison 4 pièces de 281 m² à pont-saint-esprit (30130)
iad France - Laure Leduc vous propose : Située à Pont-Saint-Esprit, sur une belle parcelle de 1 655 m², bâtisse actuellement aménagée en un spacieux restaurant et un logement de fonction à l’étage. Idéal pour lancer son activité ou pour réaménager le tout pour un autre projet!
En franchissant le sas d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes salles de réception lumineuses avec bar et four à pizza et un accès à une immense terrasse composée de plusieurs espaces invitant à la détente.
Des toilettes aux normes sont également aménagées. Derrière des portes battantes, un espace cuisine, une chambre froide, un vestiaire, des toilettes et des espaces de stockage.
A l'étage, vous trouverez un espace vous offrant de multiples possibilités avec une grande pièce lumineuse, une petite chambre, des placards, un espace bureau mansardé, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants.
Côté extérieur, un grand terrain avec stationnement, abri de jardin, espace de stockage, cuisine d’été et ses différents espaces de terrasse.
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Saint-Esprit ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Saint-Esprit que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Saint-Esprit enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pont-Saint-Esprit (30130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 530 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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