Vente Maison 285 000 € Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 969 €/m²
550 m²
NC
1466481
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117365
3
2 969 €/m²
550 m²
NC
Maison 4 pièces de 96 m² à saint-paulet-de-caisson (30130)
iad France - Jean-Charles Bezard vous propose : À Saint-Paulet-de-Caisson, Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Plain-pied - Quartier Calme Cette maison traditionnelle de 96m² environ, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 3 chambres , elle dispose également d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, équipée, est à personnaliser selon vos goûts. En excellent état, cette maison neuve est équipée d'une climatisation individuelle pour votre confort. Située dans un quartier paisible, elle garantit une tranquillité absolue. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Le plain-pied offre une accessibilité optimale pour tous. Une opportunité à ne pas manquer pour emménager dans un environnement calme et neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles Bezard EI (ID 18), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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